房产证是证明房屋合法使用权的凭证,质相当于我们的身份证一样,非常的重要。但很多人对于房产证交易规定不是很清楚,所以就咨询,取得房产证多久后可以赠与过户?一起去看看。

房屋交易

按照我国法律规定,新房只要取得房产证就可以进行赠与过户。但是拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后才可以过户,对于房屋过户如果当地没有限售政策的,就没有年限要求。

需要注意的是,房屋过户的时候一定要考虑这个问题,唯一普通住宅房产的,房产证满五年过户,能够免收营业税和个人所得税,若不是唯一住宅的,满二年过户免营业税。

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