6月8日,以“匠心共创,美好共赢”为主题的2023越秀地产合作伙伴大会暨高质量发展大会在广州成功举办。越秀集团党委副书记、副董事长、总经理,越秀地产党委书记、董事长林昭远等领导及越秀地产合作伙伴代表超过300人出席了会议。会上,越秀地产发布了供方合作共赢体系,同时在设计环节、建造环节分别推出“四大行动计划”和“品质管控四步法”,希望与合作伙伴携手共建越秀好产品。

据悉,这是越秀地产在客户追求高品质人居的背景下,围绕产品品质提升开展的重要行动,也是推动企业实现合作共赢、高质量发展的重要举措。与会合作伙伴认为,系列动作充分展示了越秀地产阳光开放的企业风格,以及提升美好人居的国企担当,为房地产行业发挥了示范作用,也昭示了行业未来的发展方向。

坚持阳光开放 构建共创共赢合作新生态


【资料图】

在经历了过去的高速增长时期后,房地产行业逐步进入“追求质量” 的下半场。在此趋势下,越秀地产提出了穿越行业周期的解决方案——打造“四好企业”,即好产品、好服务、好品牌、好团队。而要打造好产品和好服务,优质的供方资源及优秀的供应链管理体系是基础。

林昭远董事长表示,近几年,房地产市场规模在收缩,分化在加大,行业竞争已经由简单追求规模,加速向提高品质和效益转变。面对这样的竞争环境,探索新发展模式,关键在回归客户真实居住需求。因此,通过坚持开放、平等的合作原则,广纳优质供方,构建合作共赢新生态,多方携手共创好产品,是根本出路,也是唯一出路。

事实上,今年来越秀地产一直着力构建阳光开放高效的合作生态,于2020年发布了行业首个国企供应链中台——越秀地产数字招采平台,利用数字化手段为供方管理体系提质提效;2022年,正式发布了公司招采标准清单体系,进一步提升公司招采的制度化、体系化。今年越秀地产则发布了供方合作共赢体系,构筑合作共赢新生态,携手优质供应商共筑越秀好产品。

越秀地产成本招采中心总经理张瑞对供方合作共赢体系进行了介绍,即“开放的合作态度、务实的管理理念、科学的评审标准、标准的合约结构、客观的评价体系、高效的战采规划、动态的分级机制以及阳光的协作平台”。在这一体系的指引下,越秀地产将秉持开放的合作态度,持续充实优秀的供方资源,并通过动态的分级机制,给予优秀伙伴更多合作权益,逐步培养出一批与越秀携手同行的优质战略合作伙伴,为打造好产品打下坚实基础。

强化设计和建造品质,共建越秀好产品

当前,改善型客户成为主导市场的主力。购房者的观念从“居者有其屋”转变为“居者优其屋”,而居住品质的提升、情绪价值满足的期待成为了他们的核心需求。

越秀地产党委副书记、总经理林峰表示,行业进入新发展阶段,房企间的竞争归根到底是品质的竞争。越秀地产将继续秉持长期主义,敬畏市场、敬畏客户,以匠心精神打造好产品,持续为客户创造更大价值。在未来的发展中,越秀地产将从产品端、工程端、采购端和研发创新等方面升级优化,协同合作伙伴共同打造好产品。

在此次大会上,越秀地产提出“高品质、有温度、共成长”的好产品理念,并宣布将在设计环节推出“四大行动”计划。据越秀地产首席产品官洪国兵介绍,“四大行动”计划即做“客户需求发现者”,致力于系统提升越秀的产品研发能力,做客户需要的产品;做“品质生活践行者”,将客户期待的品质生活付诸实践;做“产品卓越运营者”,重塑空间内容与服务,为客户提供更有温度的产品;做“前瞻发展引领者”,实现产品管理变革。

在建造环节,越秀地产工程管理中心总经理孟庆恩介绍,越秀地产将推出“品质管控四步法”:一次“做对”、坚持“做好”、严格“做实”、确保“做成”,希望能与合作方携手,凝心向新,用品质赢得客户。事实上,在工程建造环节,越秀地产始终以“高质量建造好产品”愿景目标为牵引,以先进的建造体系为承载,以精益的管理体系为保障,通过匠心的工程文化驱动,携手供方一同打造美好人居。

着眼长期主义 越秀地产坚持高质量发展

为进一步促进高水平的合作共赢,越秀地产在本次大会上开启了“越秀地产高质量发展共创行动”,揭开了高质量发展合作的美好序幕,将与合作伙伴携手共筑高品质的产品和服务,形成更多高质量发展成果。

林昭远董事长表示,今年是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年,也是越秀地产从千亿台阶迈上两千亿台阶的关键一年。越秀地产坚定走高质量发展之路,召开此次合作伙伴大会,正是为了更大力度、更加广泛地整合供应链的各方资源,构建更高层次的合作共赢生态圈,推动高质量发展。

站在成立40周年的新起点,越秀地产将始终以客户为中心,坚持“长期主义”发展理念,持续推动公司高质量发展。同时,携手广大合作伙伴,匠心共创,以高度的社会责任感和国企担当成就美好生活、赋能行业,为城市经济与社会发展做出长足贡献。

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