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“保交楼”工作关乎经济社会发展、群众切身利益和社会大局稳定。记者从洛阳市住建局获悉，截至13日，洛阳18个“保交楼”项目已建成交付，交付“保交楼”6871套，数量位居全省第一位。

“保交楼”工作关乎经济社会发展、群众切身利益和社会大局稳定。记者从洛阳市住建局获悉，截至13日，洛阳18个“保交楼”项目已建成交付，交付“保交楼”6871套，数量位居全省第一位。

13日，在瀍河区启明南路与夹马营路交叉口的国风龙樾项目现场，记者看到，该项目7栋高层室内工程已基本完工，工人们忙着在室外铺设地砖，进行室外绿化工作。

因受到资金短缺和经济形势影响，该楼盘自2021年6月起建设进展缓慢。去年，该项目获得国家专项借款8500万元，资金紧张情况得到较大缓解，项目建设速度加快。“预计3月底前，我们将交付6栋楼825套‘保交楼’，真正让广大购房者安心。”国风龙樾项目有关负责人介绍。

同样，位于伊洛东路与西棘街交叉口的锦艺悦园项目已进入紧张的收尾阶段，现场近300名施工人员加班加点奋战在施工现场。锦艺悦园项目相关人员表示，他们将加班加点组织施工，力争在3月份交付所有“保交楼”。

自去年以来，洛阳认真贯彻落实中央和省委、省政府关于“保交楼”工作的部署要求，为27个项目、共计15500套房申请国家专项借款15.5亿元。为全力推动相关工作，洛阳27个保交楼项目均成立了“保交楼”工作指挥部，并在全省率先出台了《洛阳市保交楼专项借款资金管理办法》《洛阳市保交楼项目融资实施方案》等多个文件，建立四级拨款审核制度，确保国家专项借款全部用于“保交楼”后续工程建设。

截至13日，洛阳18个“保交楼”项目已建成交付，交付“保交楼”6871套，交付数量位居全省第一位；拨付专项借款12.902亿元，拨款数量位居全省第一位。预计到今年3月底，洛阳将交付“保交楼”共计12591套，并于7月底完成15500套“保交楼”交付任务。

根据近期出台的《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》(下称《措施》)，洛阳还将持续加强对“保交楼”项目融资支持。

《措施》明确提出，鼓励项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，为列入国家专项借款台账支持的项目提供新增配套融资，对承贷主体按照合格借款主体管理。同时，各县区政府应及时向商业银行提供由各方加盖公章确认形成的资产负债确认报告，作为“保交楼”项目债权债务“新老划断”的依据，并按照“后进先出”原则，确保项目剩余货值的销售回款优先偿还新增配套融资和专项借款，其中新增配套融资优先于专项借款偿还。

市住建局相关负责人表示，下步将加大督促力度，强化保交楼项目资金的使用和管理，不定期对项目建设、资金拨付等情况开展专项督察，积极推动各个“保交楼”项目快速建设，确保项目按照时间节点竣工交付，助力全市房地产行业健康平稳有序发展。（洛报融媒·洛阳网记者 孙小蕊 通讯员 吴力军 文/图）