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独栋的老旧小区，间隔的围墙，洛阳市涧西区有不少这样的老旧小区。在不久的将来，它们之间将不再有围墙阻隔，摇身一变，成为连片的组团小区，同时引入专业物业服务，全方位提升小区居民生活品质。

独栋的老旧小区，间隔的围墙，洛阳市涧西区有不少这样的老旧小区。在不久的将来，它们之间将不再有围墙阻隔，摇身一变，成为连片的组团小区，同时引入专业物业服务，全方位提升小区居民生活品质。

日前，涧西区住建局有关负责人透露，今年该区计划改造老旧小区131个，涉及32054户，是全市老旧小区改造体量最大的城区。其中，对老旧小区进行拆墙并院是该区今年改造的重要举措之一。

据介绍，涧西区将对位置相邻的小区拆墙并院、做大小区体量，通过引入专业物业管理服务与组建志愿服务组织相结合，对整治提升后的小区实进行后期管理。未来，这些老旧小区将通过专业化物业服务、区平台公司组建物业公司、业主自治管理等模式，实现物业管理“从无到有”“从有到优”。

做好环境整治也是涧西区老旧小区改造的一大重点。目前，涧西区多数老旧小区存在道路坑洼、墙体破损、空中缆线、乱停乱放、飞线充电等现象。此次改造将聚焦此类难题，通过“入地、桥架、捆扎”等方式，对有条件的小区实施三线入地，对地下空间不足的小区采用桥架入盒，对不具备条件的独栋等采取动态清理、捆扎整理，在“换新”的同时，让老旧小区更加安全、整洁。

“老旧小区改造不光要好看，还要好用。”涧西区住建局有关负责人介绍，此次老旧小区改造将进一步完善功能设施，增设停车位、安装充电桩、加装电梯。该区将充分利用闲置空地、小区绿地等拓展停车空间，探索建设立体车库，并按照“群众集体协商、费用合理分摊、谁受益谁出资”的原则，以点带面推进老旧小区电梯加装。

此外，涧西区还将建设微型消防站、实施适老化及无障碍改造、设置垃圾分类设施等，并紧扣群众实际需求，邀请群众为改造项目“列单”，针对呼声强烈的问题进行研讨与改造，真正让老旧小区改造成为群众点赞的暖心工程。